山东滕州联迪建设债权资产进行中
9.7%
历史年化收益
12/24个月
产品期限
10万
投资起点
产品点评：
发行方首次融资！额度紧缺！重点工程项目！住宅用地抵押、抵/质押物逾4.5倍覆盖本息！应收账款中登网登机！打款次日计息！每周五成立！一般预算收入55亿，远超一般百强县市！预评级AA！
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产品详情
基本信息
| 名称产品 | 山东滕州联迪建设债权资产 | 产品状态 | 进行中 |
| 产品期限 | 12/24个月 | 付息方式 | 按月付息 |
| 产品规模 | 2亿 | 投资领域 | 基础设施 |
| 认购起点 | 10万 | 发行机构 | 金交所 |
| 历史年化收益 |
12个月：10-50-100万：8.8%-9.1%-9.4%/年 24个月：10-50-100万：9.1%-9.4%-9.7%/年 |
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项目概述
融资方：
山东联迪建设集团有限公司，成立于2003年6月12日，注册资本4.22亿元，实际控制人滕州高铁新区管理委员会。经营范围：公路、桥梁、隧道、房屋建筑工程施工；市政工程施工；园林绿化工程施工、园林绿化养护，零售;园林机械及相关设施、化肥；项目投资；房地产开发与销售；粮食、大豆蔬菜、水果的种植和销售；中药材的种植；农业观光项目开发；农业技术推广服务；物业管理；预拌商品混凝土、水泥稳定(土)碎石混合料的生产与销售；沥青混凝土、路侧石、路面砖预制构件销售。截止2021年10月，总资产25.15亿元，总负债13.72亿元，负债率54.55%。
担保方：
滕州市联迪置业有限公司，成立于2015年12月31日，注册资本0.5亿元，实际控制人滕州高铁新区管理委员会，经营范围：房地产开发；商品房销售及租赁；房屋销售营销策划；房地产信息咨询。截止2021年9月，总资产37.49亿元，总负债4.74亿元，负债率12.6%。
资金用途：
资金用于高铁新区文化生态创意园项目建设。
还款来源：
1，发行方经营性现金流；
2，担保方经营性现金流；
3，应收账款回款、抵押物变现.
2，担保方经营性现金流；
3，应收账款回款、抵押物变现.
风控措施：
【1】滕州市联迪置业有限公司对发行主体到期兑付义务承担不可撤销的连带责任保证担保；
【2】价值5.15亿元住宅用地抵押；
【3】价值3.82亿元应收账款质押，中登网登记。
项目亮点：
1. 首次发行：本次融资为该区域首次融资，资金用途为高铁新区文化生态创意园项目，为当地重点工程。
2. 纯政信产品：安全系数高、以往产品100%兑付，且为百强县政府平台，交易方实控人均为人民政府，信用度高。
3. 超额抵押：价值5.15亿土地抵押，价值3.82亿应收账款质押；逾4.5倍覆盖本息。
4. 10万起投，收益最高9.7%，对比信托，门槛更低，收益更高。
5. 资金流向透明，金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户
区域优势：
2020年全市一般公共预算收入为55.7 亿元，滕州市生产总值增长1%，固定资产投资增长5.5%；城 镇居民、农村居民人均可支配收入分别增长2.7%、4%。
挂牌机构：
青岛产登资产管理有限公司
资金用途
风险管控
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