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央企信托-江苏新沂集合资金信托计划-罄
7.5%

历史年化收益

23/29个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
当地最大最强平台担保AA主体担保,总资产712.36亿当地第三大平台融资,AA评级全国百强县市

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产品详情

基本信息

名称产品 央企信托-江苏新沂集合资金信托计划 产品状态 -罄
产品期限 23/29个月 付息方式 按月付息
产品规模 3亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万 发行机构 央企信托
历史年化收益

:23个月:100及以上:7.0%/年

:29个月:100及以上:7.5%/年

项目概述

融资方:

新沂经济开发区建设发展有限公司,成立于2013年8月28日,注册资本10亿元,股东为新沂市人民政府。主体评级AA。经营范围:公司作为新沂市重要的基础设施建设主体,主要承担了新沂经开区内的基础设施建设职能,负责园区内的土地整理、基础设施建设以及棚户区改造工程等业务。截止2021年6月末,总资产219.40亿元。

资金用途:

资金用于投资新沂经济开发区建设发展有限公司作为基础债务人与天风 (上海)证券资产管理有限公司合作设立的“天风新沂保障房资产 支持专项计划”的优先级资产支持证券。


还款来源:

1、融资人的经营收入;

2、担保人的经营收入。

风控措施:

1、新沂市城市投资发展有限公司为本项目专项计划的信用增级机构/差额补足义务人/保证人。

项目亮点:

1、专项计划基础债务人经营稳定,盈利能力良好,偿债能力有保障:

专项计划基础债务人作为新沂市的主要开发平台,得益于政府支持力度较强,近年来公司基础设施建设、保障房项目、土地开发业务和房地产开发业务有序开展,经营状况较为稳定。得到了政府以及银行的大力支持,财政补贴力度较大,整体偿债能力较强,公司运营的各项业务具有一定的垄断性,债务偿还风险低。
基础债务人新沂经济开发区建设发展有限公司是新沂市人民政府 100%控股的平台公司,主体评级“AA”,排名新沂市地方平台第三位。截至 2021 年 3 月31 日,公司资产总额 214.59 亿元,净资产 77.55 亿元,2020 年度实现主营业务收入 10.28 亿元,净利润 4.16 亿元。

2、专项计划保证人/差补义务人业务持续性强,政府支持力度稳定:

专项计划保证人/差补义务人作为新沂市基础设施建设的主体之一,能够得到经开区政府的大力支持,整体抗风险能力较强。新沂市城市投资发展有限公司是新沂市人民政府 100%控股的平台公司,主体评级“AA”,是新沂市排名最高的地方平台公司。
截至 2021 年 3 月 31 日,公司资产总额 712.36 亿元,净资产243.59 亿元,2020 年度实现主营业务收入 6.03 亿元,净利润 3.46 亿元。随着辖区内的基础设施建设以及产业管理将迎来更多的业务发展契机,未来将会为差补人带来更多稳定的收入。差补人与各金融机构保持良好的合作关系,财务弹性高,公司统筹资金调度能力强,各金融机构支持力度较大,融资渠道畅通,主体评级 AA,在公开市场成功发行公募债券,公司具有较强的资金周转能力和再融资能力,履约意愿和履约能力较高。

3、区域经济发展良好:
【徐州新沂】徐州市,江苏省地级市,济强市,长三角核心位置,古九州之一,2020年GDP高达7319.77 亿,位列江苏第6位,仅次于省会及苏锡常南通。新沂市为全国百强县市第58位,2020年GDP高达 692.22亿元,全国双拥模范城。


发行方介绍:

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。

华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

按照《公司法》、《信托公司治理指引》和现代企业制度建设的要求,公司确立了法人治理基本架构。制定了包括公司业务操作、财务管理、风险管理、信息化建设在内的制度,形成了一套较为科学合理的制度体系。坚持以客户为中心、以业务为主线,建立起各类风险的监测、评估、处置等工作机制,保证风险可控在控。按照精干、高效原则,引进和培养了一批年富力强、从业经验丰富、有较强管理水平和开拓能力的高素质、专业化人才。公司努力提升盈利能力、人才支撑能力、执企能力、科学发展能力、风险管控能力,打造核心竞争力,努力把公司建设成为业绩优良、管理先进、科学发展、质形俱佳、值得信赖,具有核心竞争力,同业一流的专业化国际化信托公司。


资金用途

风险管控

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