【还款来源】∶ 1、融资人磁湖高科营业收入; 2、保证人黄石众邦营业收入

【风控措施】∶

1、到期由黄石磁湖高科（控股股东黄石城投为第一大市级平台）回购持有的黄石益民30%股权收益权

2、黄石众邦（黄石市第二大市级平台）对黄石磁湖高科的回购义务提供连带责任担保

【产品亮点】∶

【融资人】磁湖高新（成立于1994年，黄石市最早的市级平台），公募AA发债主体，总资产325亿元，磁湖高新作为黄石市第一大平台黄石城投（总资产731亿元）最核心子公司，

纳入城投合并报表和投融资管理体系，截止2020年底磁湖高新对外担保余额仅为3.77亿元，占净资产不足3%，或有负债风险极低。

【保证人】黄石众邦，黄石市第二大市级平台，极少对信托融资扫保，公喜暮AA发债主体，黄石市唯—的棚户区改造和保障房建设主体，总资产367亿，2020年成功发行3年期， 10亿元中期票据，票面利息低至4.59%

【投资标的】黄石益民，AA发债主体，本次信托融资4亿元投资30%股权收益权，对应净资产约16.9亿元，4倍覆盖信托本息【湖北黄石】省会武汉1+8城市圈核心地级市，2019年GDP1767亿元，同比增速8.2%，排名湖北省第一位，2019年实现公共预算收入约120亿元，可支配财政收入超300亿元