央企信托-青岛即墨区政信信托计划进行中
6.7%
历史年化收益
24个月
产品期限
100万
投资起点
产品点评：
超优质青岛政信推荐！副省级城市青岛，2019年GDP 11741.31亿元！融资方为当地最大AA+发债主体！
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产品详情
基本信息
| 名称产品 | 央企信托-青岛即墨区政信信托计划 | 产品状态 | 进行中 |
| 产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品规模 | 4亿 | 投资领域 | 基础设施 |
| 认购起点 | 100万 | 发行机构 | 华鑫信托 |
| 历史年化收益 |
１00万--300--1000及以上：6.6%--6.7%--协商 |
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项目概述
融资方简介：
•公司简介：融资人鑫诚恒业系由青岛市即墨区国有资产运营服务中心100%直接持股的国有独资企业，注册资本20亿元，是青岛市即墨区重要的建设运营主体，主要从事城市基础设施、综合园区开发、重大社会发展项目的建设任务及区内国有资产运营业务，
•公司简介：融资人鑫诚恒业系由青岛市即墨区国有资产运营服务中心100%直接持股的国有独资企业，注册资本20亿元，是青岛市即墨区重要的建设运营主体，主要从事城市基础设施、综合园区开发、重大社会发展项目的建设任务及区内国有资产运营业务，
得到政府大力支持。
•信用情况：中诚信国际信用评级有限责任公司确定其主体信用等级AA+，评级展望为稳定。政信信托项目里，AA+主体评级的融资方非常稀缺。
•财务状况：截至2020年9月，鑫诚恒业总资产415.50亿元，即墨区第一大平台，所有者权益129.33亿元，2019年利润总额3.33亿元；融资人资质优良，信用等级高，金融机构广泛认可，融资成本低，再融资渠道通畅，偿债能力和盈利能力强。
担保方简介
•公司简介：担保人汽车产业新城的实际控制人为青岛市即墨区国有资产运营服务中心，注册资本5亿元，主要根据政府规划从事汽车产业新城的基础设施建设，是汽车产业新城最重要的基础设施建设主体，政府支持较多。
•财务状况：截至2020年6月，汽车产业新城总资产130.59亿元，所有者权益31.96亿元；担保人的银行融资渠道畅通，融资结构全部为银行借款，且绝大部分为2024年及以后到期，具有较强的代偿能力。
区位优势
•位置优越，财政经济发达：•青岛市，山东省经济中心，全国仅有的5个计划单列市之一，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市，世界第六大综合性港口城市，有中国第二个外贸亿吨吞吐大港，市域现有铁路11条。2019
年，GDP为11741.3亿元，增长6.5%,财政总收入4089.5亿元，增长10.4%，财政实力雄厚；
•即墨区，隶属于青岛市，2020年中国百强区第82位，排名高于南京市建邺区、无锡市滨湖区、广州市荔湾区，2015年位居福布斯中国大陆最佳县级城市第15位（撤市设区前）。拥有1个省级经济开发区、1个省级高新技术产业开发区、1个省级旅游度假区，是国家环保模范城。2019年GDP为1201.05亿元，增长7.1%，可支配财力276.04亿元，政府负债率（6.33%）与政府债务率（27.55%）在市场信托项目里，均处于极低水平。
•即墨区，隶属于青岛市，2020年中国百强区第82位，排名高于南京市建邺区、无锡市滨湖区、广州市荔湾区，2015年位居福布斯中国大陆最佳县级城市第15位（撤市设区前）。拥有1个省级经济开发区、1个省级高新技术产业开发区、1个省级旅游度假区，是国家环保模范城。2019年GDP为1201.05亿元，增长7.1%，可支配财力276.04亿元，政府负债率（6.33%）与政府债务率（27.55%）在市场信托项目里，均处于极低水平。
还款来源
1、 融资人的经营性、投资性或再融资现金流入；
2、 担保人的经营性、投资性或再融资现金流入；
增信措施
1、 融资人为青岛市即墨区最大的平台，主体信用 AA+，政信信托项目里，AA+主体评级的融资方非常稀缺，违约风险极低；
2、 青岛汽车产业新城开发建设有限公司为本信托到期还本付息提供连带责任保证担保；
资金用途
风险管控
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