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【XX信托-至信1174号顺景股权投资集合资金信托计划】进行中
8.2%

历史年化收益

18个月

产品期限

100万

投资起点

产品点评:
满6月可提前结束,环京距离北京最近的城市,空港新航程规划的核心区域,30分钟通达北京及雄安新区,最高8.2%高收益+用款项目明确,土地获得成本低+土地抵押+股权质押+股票质押+连带保证担保,严格四级监管.

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产品详情

基本信息

名称产品 【XX信托-至信1174号顺景股权投资集合资金信托计划】 产品状态 进行中
产品期限 18个月 付息方式 按年付息
产品规模 3.1亿 投资领域 房地产
认购起点 100万 发行机构 民生信托
历史年化收益

100-300-1000万:7.8-8-8.2%

项目概述

资金用途:

:最终用于河北廊坊固安“金威京南生态城项目”的开发建设

还款来源:

风控措施:

1、股权转让:放款前办理完毕持有目标公司不低于?49%股权的工商变更手续。
2、金威建设对赌及差补。
3、土地抵押:项目地块第一顺位抵押登记。
4、股权质押:目标公司剩余?51%股权质押登记。
5、股票质押:4,500?万股亿利洁能股票(代码?SH.600277)质押。
6、保证担保:亿利集团、王文彪及其配偶为对赌补偿提供连带保证担保。
7、对目标公司严格执行四级监管

项目亮点:

1、区位优势:标的项目位于固安南城新区板块公主府村,是首都的南大门天安门正南50公里,距离新机场约10公里,距离雄安新区54公里,是环京区县中距离北京最近的城市,空港新航程规划的核心区域,也是七环内高速轻轨直达连通北京的卫星城市。
2、交通优势:固安受京津冀交通一体化和大兴机场发展的推动,已经逐步形成了“八轨八高速,一站通勤新机场立体交通网络”,30分钟通达北京及雄安新区,10?分钟抵达机场,畅通世界各地。
3、成本优势:本项目是由金威建设参与的一二级联动旧改项目,因此土地获得成本与周边对比具有明显优势,按照市场评估价格测算本项目真实抵质押率不足70%

发行方介绍:

中国民生信托有限公司前身为中国旅游国际信托投资有限公司, 成立于1994年。2003年3月,中国银行业监督管理委员会批准公司进行重组。2013年4月16日,公司完成重新登记,并于4月28日重新开业。目前,公司注册资本为70亿元,由武汉中央商务区建设投资股份有限公司控股,公司董事长为卢志强先生。 中国民生信托有限公司立志成为一家具备全球视野的、一流的金融服务公司;成为一家具有自身特色的企业文化,理念先进、模式领先、业绩稳定、灵活高效、值得尊敬的金融服务公司;为客户创造价值,为中国金融业的创新发展做出贡献。

资金用途

风险管控

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