资金用于受让四川成阿发展对四川花园城乡发展投资开放有限责任公司的74524万元的应收账款。

1、融资方经营性收入（总负债率47%,负债率极低)

️2、融资方以其与四川花园水城（主体评级：AA；债券评级：AA+）7.45亿应收账款作为转让，到期回购

️1、土地抵押：价值13.48亿元的土地抵押，抵押率37.09%。

️2、保证担保：金堂县现代农业投资有限公司（AA评级）、金堂县国有资产投资经营有限责任公司（AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保。

️3、应收回购:四川花园水城（主体评级：AA；债券评级：AA+）7.45亿应收账款作为转让，到期回购。

1、 区位优势明显：成都市为中国新一线城市，国家中心城市。2018 年成都市实 现地区生产总值 15342.77 亿元，在省会城市中仅次于广州。2018 年，成都一般 公共预算收入完成 1424.2 亿元，财政实力雄厚！ 

2、四家 AA 评级公司 覆盖金堂主要平台公司：成阿发展（AA 评级）融资；花园 水城(AA 评级)应收账款；现代农投（AA 评级）、金堂国投（AA 评级）担保。金 堂四家主要 AA 评级城投公司作为本次融资交易对手，保障性强。 

3、抵押物足值：本次拟抵押的土地总价值 13.48.73 亿元，本次融资规模 5 亿 元，抵押率为 37.09%。抵押物价值足以覆盖信托本息。

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构，前身为甘肃省信托有限责任公司，成立于1980年。2014年5月，经中国银监会批准，中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司，是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主，还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外，集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业，光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业，以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来，坚持统筹兼顾，推进内部资源整合，对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革，深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征，即：“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”，明确提出了公司的“三化”的战略发展方向，即“基金化、证券化、资产管理化”，坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破，各项业务发展取得骄人业绩。