全部资金用于购买建湖开投持有的建湖县名 下标准厂房项目收益权，用于标准厂房的开 发建设。

1、第一还款来源：融资人建湖县开发区建设 投资有限公司的经营性收入、标准厂房的收 入。 

2、第二还款来源：保证人建湖县城市建设投 资有限公司的经营性现金流及自有资金。 

3、其他还款来源：融资人名下抵押物的变 现收入。

1、【建湖县城市建设投资有限公司】总资产 291.55 亿、负债率 59.72%；为融资人按约 还本付息提供不可撤销连带责任保证担保。 

2、融资人将名下其房产抵押至本信托计划项 下，为本信托计划提供抵押担保，抵押率约 为 60%。

1、融资方建湖县开发区建设投资有限公司 公司注册资金 100000 万元，由建湖县国有 资产投资经营公司全资控股，主体评级 AA。 截 至 2018 年 年 底 ， 公 司 资 产 总 额 为 155.07 亿元，负债为 88.60 亿，资产负债 率为 57.13%，所有者权益合计为 66.47 亿 元，营业收入 4.87 亿元。 

2、担保方建湖县城市建设投资有限公司公 司注册资金 250000 万元，是经建湖县人民 政府批准成立的国有企业，是建湖县重大基 础设施建设主体及城市资源的核心运营商。 主体评级 AA。截止 2018 年，公司资产总额 为 291.55 亿元，负债为 174.13 亿，资产负 债率为 59.72%，所有者权益合计为 117.41 亿，营业收入 7.43 亿元。 

3、盐城市经济发展良好，财政收入稳步增 长（2018 年，盐城市实现地区生总值 5487 亿元，经济综合实力较强，省内排名第七， 超过扬州和泰州）； 

4、建湖县通过近年来的快速发展，综合实 力已连续多年蝉联全国百强县。其中：2017 年全国百强县综合排名 76 位，2018 年排名 72 位。

国民信托

国民信托有限公司（简称“国民信托”）前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。