补充融资方流动资金

1、融资人秦东门绿化的经营收入及再融资；

2、保证人海发集团、瀛洲集团的经营收入及再融资；

3、应收款处置收入； 

4、抵押物处置收入

1、对受让的6.1亿应收债权做转让登记，且连云港海州工业投资集团有限公司偿付应 收债权实现信托计划的退出。 

2、江苏海州发展集团有限公司、江苏瀛洲发展集团有限公司为债务人的偿付义务提 供连带责任担保。 

3、海发集团提供土地抵押，抵押物预评估价值为50,374.24万元。

1、国企融资：连云港秦东门市政绿化工程有限公司，当地最大政府平台海发集团全资子公司，国有独资企业，主要只负责当地绿化、旅游景区等市政工程，故发展规模在逐渐增加；另AA发债平台海州公投，签署协议作为共同还款人，双重保障。

2、AA+国企担保：海发集团，连云港市海州区人民政府下最重要基础建设平台，总资产390亿元，负债率65%，7年期8.48亿公司债存续中，晚于信托到期，主体AA+评级，信誉度极高。

3、AA国企担保：瀛洲发展，海发集团全资子公司，公司总资产为145亿元，负债率约68%合理范围，多支公司债存续中，均AA评级。

4、AA应收债务人：海州工投，国有独资企业，公司总资产为60亿元，负债率35%极低，还款能力强。

5、土地抵押：5.03亿土地抵押，市中心商服用地，周围近期成交均价约550万/亩，此次我们评估仅388万/亩，且极易变现足额覆盖本息。

6、应收账款：6.1亿应收账款质押转让，并在人行征信系统登记确权；加上抵押的土地，综合抵押率36%，安全靠谱。

光大兴陇信托有限责任公司

光大兴陇信托有限责任公司是经中国银监会批准设立的金融机构，前身为甘肃省信托有限责任公司，成立于1980年。2014年5月，经中国银监会批准，中国光大集团股份公司成功受让原甘肃信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为34.18亿元。

光大集团是直属国务院的部级公司，是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，现已发展成以经营银行、证券、保险、信托、投资管理等业务为主，还包括环保、水务、垃圾焚烧发电及新能源等实业业务的特大型国有企业集团。除我司外，集团旗下还包括光大银行、光大证券、光大永明人寿保险、光大金控等金融企业，光大实业、光大投资、光大置业、光大会展等实业企业，以及光大国际、光大控股等香港企业。光大集团具有全金融牌照以及强大的综合化金融服务实力。

公司自成立以来，坚持统筹兼顾，推进内部资源整合，对业务流程、风控体系进行了大刀阔斧式改革，深刻洞悉整个信托行业“去三化”发展趋势和特征，即：“盈利模式去银行化、发展模式去投行化、系统性发展去低级化”，明确提出了公司的“三化”的战略发展方向，即“基金化、证券化、资产管理化”，坚持在产业金融、交易性金融、基础设施、房地产等六大业务领域进行重点突破，各项业务发展取得骄人业绩。