资金最终用于城厢古城保护开发（一期）项目建设

1、标的项目经营收入和交易对手日常经营收入; 

2、担保人综合现金流入;

3、极端情况下处置抵押物所取得的资金。

1、由交易对手提供价值22,543.98万元的土地抵押； 

2、由成都市青白江区国有资产投资经营有限公司（主体评级AA）提供全额无条件不可撤 销连带责任保证担保。

1、优质交易对手：锁定当地主流的三大投融资主体（智汇新城、融禾农业（AA）、青白江国投（AA））。交易对手实控人均为成都市青白江区国资局，是当地重要的基础设施建设主体，在当地基建领域均占有主导地位，实力雄厚，违约概率极小！

2、资金投向明确：资金明确用于城厢古城保护开发（一期）项目建设，目前项目工程已完成70%，预计2020年底完工，2021年将实现营业收入，为信托资金的顺利退出提供保障！

3、优质土地足额抵押：智汇新城以其持有商服及商住用地提供第一顺位抵押，抵押物合计价值约2.25亿，抵押率为79.8%，抵押物位置优越，周边生活教育等配套设施完善，变现能力强！

4、区位优势显著：成都市是四川省会，副省级城市，GDP超过1.5万亿。青白江是蓉欧快铁起点站，两大经济带国家战略交汇点，也是成都新晋中心城区及中国自贸区，全国综合实力百强区。

湖南省财信信托有限责任公司（简称“财信信托”），原名湖南省信托有限责任公司，1985年经湖南省人民政府批准成立，2002年经中国人民银行总行核准重新登记，2008年获得了中国银行业监督管理委员会颁发新的金融许可证，是目前湖南省唯一保留的信托机构，也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。公司现有股东为湖南财信投资控股有限责任公司和湖南省国有投资经营有限公司，隶属湖南财信金融控股集团有限公司管理，注册资本24.5132亿元人民币