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土地抵押,金堂国投以其位于成都市金堂县淮口镇成阿工业园的两宗国有出让建设用地的 使用权为本笔贷款提供抵押担保
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基本信息
名称产品 | 国企信托-成都金堂集合信托 | 产品状态 | 进行中 |
产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 按年付息 |
产品规模 | 5200万 | 投资领域 | 其他 |
认购起点 | 100万 | 发行机构 | 山西信托 |
预期收益 |
100万(含)-300万(不含) 9.5% 300万(含)以上 9.8% |
项目概述
资金用途:
用于向融资人发放流动资金贷款
还款来源:
1、四川成阿的日常经营收入
风控措施:
1、 土地抵押,金堂国投以其位于成都市金堂县淮口镇成阿工业园的两宗国有出让建设用地的 使用权为本笔贷款提供抵押担保,该土地面积约为170亩,评估总额7亿多人民币,本金抵押 率达42.68%;
2.、金堂国投为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保。
项目亮点:
1、融资方:成阿发展为金堂国投控股子公司,截至2019年总资产193.27亿,净资产98.9亿,主体评级AA
2、保证人:成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
3、土地抵押:提供评估价值约7亿的住宅性质土地抵押,抵押率42%
发行方介绍:
山西信托是由山西省信托投资公司改制而成,于2002年4月1日正式获准重新登记,是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家信托机构。公司注册资本金人民币13.57亿元,其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批准,名称由“山西信托有限责任公司”变更为“山西信托股份有限公司”。目前,公司由3家股东单位组成,分别为:山西金融投资控股集团有限公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。
为了适应不断变化的市场环境,保持公司的良好发展态势,公司将坚持以科学发展观统领公司发展全过程,紧紧围绕公司战略发展目标,规范经营,稳健发展,执着追求,勇于创新,努力提高核心竞争力,加快业务调整步伐,实现合理盈利模式,构建学习型、效益型、和谐型公司,充分实现股东权益、社会效益和员工利益的最大化,逐步将公司发展成为全国一流的信托机构,成为具有一定影响力的专业理财机构。
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