连云港 HZW 物流有限公司债权投资（二期）集合资金信托计划-罄
7.4%
历史年化收益
24个月
产品期限
100万
投资起点
产品点评：
连云港，江苏省地级市，是中国首批 14 个沿海开放城市之一、中国十大幸福城市、
江苏沿海大开发的中心城市、国家创新型城市试点城市、国家东中西区域合作示范区、
长三角区域经济一体化成员 、《镜花缘》《西游记》文化发源地、新亚欧大陆桥东方
桥头堡、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市 、丝绸之路经济带东方桥头堡、 国际
性港口城市、中国十大海港之一中国重点海港城市。2021 年 GDP3727.92 亿，一般公共
财政收入 274.81 亿,负债率 17.66%。
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产品详情
基本信息
| 名称产品 | 连云港 HZW 物流有限公司债权投资（二期）集合资金信托计划 | 产品状态 | -罄 |
| 产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 按年付息 |
| 产品规模 | 1.5亿 | 投资领域 | 基础设施 |
| 认购起点 | 100万 | 发行机构 | 国企信托 |
| 历史年化收益 |
100万-300万：7.0%-7.2%/年 |
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项目概述
区域经济
连云港，江苏省地级市，是中国首批 14 个沿海开放城市之一、中国十大幸福城市、 江苏沿海大开发的中心城市、国家创新型城市试点城市、国家东中西区域合作示范区、 长三角区域经济一体化成员 、《镜花缘》《西游记》文化发源地、新亚欧大陆桥东方 桥头堡、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市 、丝绸之路经济带东方桥头堡、 国际 性港口城市、中国十大海港之一中国重点海港城市。2021 年 GDP3727.92 亿，一般公共 财政收入 274.81 亿,负债率 17.66%。 连云区是江苏省连云港市主城区之一，为连云港对外开放的最东端，新亚欧大陆 桥东端起点，是国际枢纽海港——连云港所在地，全区行政区域面积 836 平方公里， 下辖 9 个乡街道，常住人口 29.28 万人。2020 年连云区实现地区生产总值 215 亿元。 2021 年一般公共预算收入 21亿元
还款主体
HZW 发展集团有限公司 基本概况：HZW 发展注册资本和实收资本为 12 亿元，是经连云港市人民政府批准成 立的国有独资有限责任公司，为连云港市东部城区最主要的国有资产投资运营主体。 2021 年 HZW 发展实现营业收入 105,569.245 万元。 财务情况：2021 年末，HZW 发展资产总额 400.21 亿元，负债总额 219.35 亿元，所 有者权益 180.86 亿元 ，资产负债率 54.81%，资产以应收款项、存货、在建工程和其 他非流动资产为主，其中流动资产占总资产 70.76%。其他应收款 2021 年期末余额 1,061,554.23 万元，主要为与地方政府以及地方国有企业的往来款，回收风险较小。公 司债务结构较上保持稳定，仍以长期债务为主。2021 年末，公司流动比率为 2.37，速 动比率分为 1.47。HZW 发展收入来源主要为工程项目建设收入，由于工程建设和安置 房项目均由政府回购，可持续性较好，利润相对稳定
连云港，江苏省地级市，是中国首批 14 个沿海开放城市之一、中国十大幸福城市、 江苏沿海大开发的中心城市、国家创新型城市试点城市、国家东中西区域合作示范区、 长三角区域经济一体化成员 、《镜花缘》《西游记》文化发源地、新亚欧大陆桥东方 桥头堡、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市 、丝绸之路经济带东方桥头堡、 国际 性港口城市、中国十大海港之一中国重点海港城市。2021 年 GDP3727.92 亿，一般公共 财政收入 274.81 亿,负债率 17.66%。 连云区是江苏省连云港市主城区之一，为连云港对外开放的最东端，新亚欧大陆 桥东端起点，是国际枢纽海港——连云港所在地，全区行政区域面积 836 平方公里， 下辖 9 个乡街道，常住人口 29.28 万人。2020 年连云区实现地区生产总值 215 亿元。 2021 年一般公共预算收入 21亿元
还款主体
HZW 发展集团有限公司 基本概况：HZW 发展注册资本和实收资本为 12 亿元，是经连云港市人民政府批准成 立的国有独资有限责任公司，为连云港市东部城区最主要的国有资产投资运营主体。 2021 年 HZW 发展实现营业收入 105,569.245 万元。 财务情况：2021 年末，HZW 发展资产总额 400.21 亿元，负债总额 219.35 亿元，所 有者权益 180.86 亿元 ，资产负债率 54.81%，资产以应收款项、存货、在建工程和其 他非流动资产为主，其中流动资产占总资产 70.76%。其他应收款 2021 年期末余额 1,061,554.23 万元，主要为与地方政府以及地方国有企业的往来款，回收风险较小。公 司债务结构较上保持稳定，仍以长期债务为主。2021 年末，公司流动比率为 2.37，速 动比率分为 1.47。HZW 发展收入来源主要为工程项目建设收入，由于工程建设和安置 房项目均由政府回购，可持续性较好，利润相对稳定
资金用途
受让债务方为江苏 HZW 发展集团有限公司（以下简称“HZW 发展”，主体
评级 AA）账面价值不超过 180,153,750.00 元的债权
风险管控
YG投资和HZW物流为HZW发展按约定支付清偿价款提供连带责任保证担
保。
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